Daklekkage Uithoorn
Daklekkage in Uithoorn? Onze loodgieters sporen het lek snel op en dichten je dak vakkundig, dag en nacht.
Daklekkage hoort met zo'n 12% van alle lekkages bij de vaakst voorkomende lekken die wij verhelpen. Onze loodgieters in Uithoorn sporen de oorzaak op bij dakdoorvoeren, zinken goten, loodslabben en het platte dak, maken het dak eerst waterdicht en herstellen daarna definitief. Je weet vooraf wat het kost en ook na de reparatie blijven we bereikbaar.
Signalen
Daklekkage in Uithoorn herkennen, en wat je nu moet doen
Een bruine kring op het plafond die na elke bui een stukje groter wordt. Een natte hoek boven in de slaapkamer, afbladderende verf langs de dakschuinte, behang dat op een naad loslaat, of die muffe lucht als je het zolderluik opendoet. In de wederopbouwwoningen van Zijdelwaard is het vaak de schimmelpluis op het beschot die mensen als eerste opvalt. Bij een daklekkage Uithoorn is de eerste vraag aan de telefoon bijna altijd dezelfde, wat gaat dit kosten. Daarom zeggen we het meteen. Je hoort vooraf een vaste prijs, ook als je midden in de nacht belt, en Loodgieter Uithoorn rekent niets achteraf bij.
Het verschil met een leiding zit in het ritme. Een lekkend dak in Uithoorn wordt alleen nat als het regent en droogt tussen twee buien weer op. Een leiding lekt door, dag en nacht, of het nu waait of dat de zon schijnt. Beweegt de plek mee met het weer, dan lekt het dak. Twijfel je daarover, dan doe je de hoofdkraan-test die hieronder stap voor stap staat, die geeft binnen een paar uur uitsluitsel.
Wat de meeste mensen verrast is dat de vochtplek zelden recht onder het lek zit. Water loopt langs het dakbeschot, over een spant en langs een balk, en komt meters verderop naar beneden. We hebben in een rijtjeshuis hier het lek aan de voorzijde van het dak gevonden terwijl de vlek in de achterkamer stond, drie meter verderop. Van alle woninglekkages komt ongeveer een op de acht van het dak, en dat is precies de soort die het lastigst te lokaliseren is.
Wat te doen bij daklekkage, nu meteen, is niet ingewikkeld. Zet een emmer of teil onder de druppel, haal spullen en elektronica uit de natte zone en laat de rest aan ons over. Het volledige noodstappenplan staat verderop op deze pagina. Woon je net over de gemeentegrens, dan helpt een collega je even goed bij een daklekkage Aalsmeer.
Loopt het water op dit moment naar binnen? Bel 085 019 82 73, we zijn dag en nacht bereikbaar en binnen een minuut weet je wat het kost.

Werkwijze Loodgieter Uithoorn
Bel ons
U belt ons en deelt foto's of video's van de situatie. Binnen 1 minuut krijgt u een vrijblijvende offerte met een duidelijke prijs vooraf.
Wij komen langs
Akkoord? We plannen een afspraak, bij spoed staan we binnen 30 minuten voor de deur. Ter plaatse stellen we de diagnose en bespreken de aanpak.
Vakkundig opgelost
Na goedkeuring voeren we het werk vakkundig uit en nemen bij oplevering het resultaat met u door. U krijgt 10 jaar garantie.
Onze loodgietersdiensten
Loodgieter Uithoorn
Dé loodgieter voor Uithoorn en omgeving: lekkage, verstopping, cv en sanitair. Dag en nacht bereikbaar, met 10 jaar garantie op ons werk.
Meer informatieOnderhoud CV ketel Uithoorn
Cv-storing of onderhoud nodig? Onze loodgieters verhelpen storingen snel en vakkundig, dag en nacht bereikbaar.
Meer informatieRiool ontstoppen Uithoorn
Riool verstopt? Wij ontstoppen vakkundig en pakken de oorzaak aan. U betaalt pas als het is opgelost.
Meer informatieWC verstopt Uithoorn
Wc verstopt? Onze loodgieters komen met spoed langs, dag en nacht. Vaste prijs vooraf, geen verrassingen.
Meer informatieLekdetectie Uithoorn
Lekkage maar geen idee waar? Met thermografie en akoestiek sporen wij het lek op, zonder hak- en breekwerk.
Meer informatieLektest
Daklek of leidinglek? Zo test je het zelf met de hoofdkraan
Voordat je iemand laat komen, wil je weten wat er eigenlijk lekt. Die vraag beantwoord je zelf, met niets anders dan je watermeter en wat geduld. In de naoorlogse woningen van Thamerdal zit de hoofdkraan meestal in de meterkast naast de voordeur, in de nieuwere woningen vaker in een kast onder de trap of in de berging.
Zo pak je het aan. Draai alle kranen dicht en zet de wasmachine en vaatwasser uit. Lees de stand van de watermeter af en schrijf hem op. Draai daarna de hoofdkraan dicht en laat alles twee tot drie uur staan. Lees de meter dan opnieuw af en vergelijk de standen.
Draait het telwerk door terwijl alles dicht staat, dan lekt er ergens een leiding en gaat het om lekkage opsporen binnen de installatie. Staat de meter stil, terwijl de plek toch nat wordt zodra het regent, dan zit het probleem op het dak.
De kenmerken helpen ook zonder meter. Een leidinglek geeft een constant natte plek, vaak laag op een muur of vlak bij een radiator, met helder water dat nooit helemaal opdroogt. Een gesprongen leiding na een koude nacht laat zich soms horen als een zacht sissen achter het stucwerk, en die geeft binnen een uur een plas. Een daklek zit juist hoog, tegen het plafond of op de bovenste verdieping, en verkleurt eerder dan dat het stroomt.
Er is een derde mogelijkheid die we in Uithoorn regelmatig tegenkomen, en die wordt vaak over het hoofd gezien. Condens. Een slecht geventileerde zolder onder een dicht gemaakt dak geeft natte plekken en druppels aan de spijkerpunten zonder dat er een druppel regen aan te pas komt. Zie je geen enkel verband met het weer en ruikt het vooral klam in de koude maanden, denk dan eerst aan ventilatie.
Wat er ook uit de test komt, je weet daarna waar je het moet zoeken. Dak of leiding, allebei hoort het bij het loodgietersvak, dus je hoeft je niet af te vragen wat voor soort vakman erbij past.

Oorzaken
Wat je bouwjaar en dakbedekking verraden over de oorzaak van daklekkage
Weet je uit welk jaar je huis komt, dan weet je vaak al waar het lek zit. Uithoorn is bouwkundig een gemeente van uitersten. Ruim een derde van de woningen komt van voor 1970, in Thamerdal is dat zelfs bijna driekwart, terwijl in Legmeer nauwelijks een huis van voor die tijd staat.
De oorzaken op een rij. Verschoven, gescheurde of ontbrekende dakpannen na wind. Scheuren en blaren in bitumen of EPDM op een plat dak. Versleten loodslabben en uitgedroogd kitwerk rond schoorsteen en dakraam. Een verstopte of doorgezakte dakgoot die overloopt tegen de gevel. Lekke doorvoeren en lichtkoepels. Elk van die vijf krijgt verderop een eigen stuk, hier blijft het bij de grote lijn.
Het handjevol vooroorlogse panden rond het oude dorp en de Thamerkerk heeft het langste verhaal. Daar zit lood- en zinkwerk dat al generaties meegaat, en zink houdt het na vijfentwintig tot veertig jaar wel voor gezien, meestal op de soldeernaad. Koper gaat langer mee, ruim veertig jaar, maar dat kom je alleen bij de oudere en zwaardere panden tegen. Waarom lekt mijn dak, vragen mensen daar. Meestal is het antwoord simpelweg leeftijd.
In de wederopbouwstraten van Zijdelwaard, waar zeven op de tien woningen uit de jaren vijftig en zestig komen, is het beeld anders maar de conclusie hetzelfde. Het oorspronkelijke zinkwerk in de goten en het lood rond de schoorstenen zijn daar aan het einde van hun tweede leven. Wat er in de jaren negentig is bijgezet, houdt het meestal nog wel even.
Een kwart van de Uithoornse woningvoorraad komt uit de jaren zeventig en tachtig, met de zwaartepunten in Meerwijk en het oudste deel van Legmeer. Dat is de generatie van de platte uitbouw, de dakkapel en de aangebouwde garage met bitumen erop. Bitumen en EPDM gaan bij goed onderhoud twintig tot vijfentwintig jaar mee, dus die daken zijn inmiddels aan hun tweede of derde ronde toe.
Bij de nieuwbouw ligt het anders. In Dorpscentrum is de helft van de panden van na 2010 en ook Legmeer is in die jaren flink gegroeid. Het materiaal daar is nog jong, dus gaat het vrijwel altijd om een uitvoeringsfout. Een doorvoer die niet netjes is ingewaterd, een dakrand die te krap is afgewerkt. Kleine dingen die pas na een paar seizoenen gaan doorregenen.
De rode draad door dit alles is achterstallig onderhoud. Een dak dat elk jaar even wordt nagelopen houdt het decennia vol, ook hier in de wind. Storm, hagel en de wisseling van vorst en dooi versnellen het proces, maar dat is een verhaal apart dat verderop aan bod komt. Hoe je dat ritme praktisch volhoudt, staat in het stuk over onderhoud.

Plat Dak
Lekkage op een plat dak van bitumen of EPDM
Meerwijk is in Uithoorn de wijk van de platte daken. Bijna de helft van de woningen daar komt uit de jaren zeventig en tachtig, en wat toen gebouwd werd kreeg standaard een platte uitbouw aan de achterzijde, een dakkapel of een aangebouwde berging. In de oudste straten van Legmeer geldt hetzelfde. Als daar een plat dak lekt, is de oorzaak vrijwel altijd terug te brengen tot drie dingen. Scheuren en blaren in de bitumen, een naad of dakrand die loslaat, of water dat blijft staan omdat het afschot in de loop der jaren is weggezakt.
Bitumen werkt mee met het weer. Op een warme zomerdag wordt de toplaag zacht en zet uit, 's nachts krimpt hij weer. Doe dat een paar honderd keer per jaar, en met een graad of tweeëndertig als jaarlijkse uitschieter gebeurt dat hier echt, dan krijg je haarscheurtjes. Komt daar de vorst overheen, en we tellen in deze hoek van Noord-Holland ruim veertig vorstnachten per jaar, dan loopt smeltwater in zo'n scheurtje, bevriest en wrikt het verder open. EPDM is elastischer en gaat daar beter mee om, maar bij dat materiaal zijn de naden en de opstanden juist de zwakke plek.
Wat een lek in een plat dak lastig maakt is de opbouw eronder. Het water gaat door de toplaag heen, loopt tussen de isolatie en het beschot naar het laagste punt en komt binnen tevoorschijn op een plek die soms meters van het gat af ligt. In een uitbouw hier in de buurt zat het lek boven de keukendeur terwijl de vlek pal boven het aanrecht stond, en de bewoner had een jaar lang op de verkeerde plek gesmeerd.
De reparatie doen we in een vaste volgorde. De beschadigde plek wordt kruislings ingesneden, het onderliggende beschot krijgt de tijd om te drogen, en pas daarna komt er een reparatiestrook overheen die we branden of lijmen. Wie die volgorde omdraait en direct dichtsmeert, sluit het vocht in en heeft binnen twee winters rot hout onder de dakbedekking.
Wat wij niet doen is de plek dichtmaken en de oorzaak laten liggen. Staat er water door verzakt afschot of zijn de naden aan het einde van hun leven, dan zeggen we dat gewoon, anders zit je volgend najaar met dezelfde vlek. Twijfel je over de staat van je platte dak, dan kijken we vrijblijvend mee voordat het regenseizoen begint. Woon je richting de stad, dan regelt een collega net zo goed een lekkend dak in Amstelveen.

Op zoek naar een loodgieter?
Neem vrijblijvend contact op voor persoonlijk advies.
Schuin Dak
Waarom een schuin dak lekt bij de pannen, nokvorsten of het dakbeschot
De lange rijen pannendaken van Zijdelwaard vangen hier het meeste wind. Uithoorn ligt open in de polder, met gemiddeld ruim vijftig dagen per jaar waarop het minstens windkracht 6 waait en een dag of vijftien waarop het echt doorzet. Na zo'n nacht krijgen wij de telefoontjes over een pannendak dat ineens water doorlaat.
Bij een schuin dak zijn de verdachten overzichtelijk. Verschoven of gescheurde dakpannen, een pan die helemaal weg is, kapotte of losgekomen nokvorsten, en pannen die poreus zijn geworden doordat de glazuurlaag is vervaagd. Dat laatste zie je vanaf de grond aan een doffe, vlekkerige kleur waar het dak vroeger egaal lag.
Onder de pannen ligt een tweede verdedigingslinie, en juist die maakt het verraderlijk. Dakfolie en dakbeschot vangen het water van een enkele kapotte pan een tijdje op en voeren het netjes naar de goot. Dat gaat goed tot de folie verzadigd raakt of ergens een scheur heeft. Daarom merk je een lek in een pannendak vaak pas maanden nadat de pan is gesneuveld, en is de schade aan het houtwerk dan al begonnen.
Mos werkt in dezelfde richting. Het houdt vocht vast tegen de pan, en aan de noordkant van de daken hier, waar de zon nauwelijks komt, groeit het hard. Het vocht kruipt onder de overlap en de vorst doet de rest. Hetzelfde geldt voor overhangende takken, die geven schaduw, blad en schuring in een keer.
Het goede nieuws is dat de reparatie meestal klein is. Pannen en nokvorsten vervangen, het vorstwerk opnieuw aanbrengen, folie plaatselijk herstellen en het beschot controleren op rot. Dat hele dak eraf, waar veel mensen bang voor zijn, is bij ons zeldzaam en gebeurt alleen als het beschot echt verrot is.
Laat na de winter of na een stevige storm even naar je pannen kijken, dan weet je of je dak het gehouden heeft voordat het najaar begint. We nemen de nok en de aansluitingen dan meteen mee. Wie iets zuidelijker zit, kan bij een collega terecht voor het daklekkage verhelpen in Hoofddorp.

Loodwerk
Loodslabben, zinkwerk en doorvoeren zijn de plekken waar daken echt lekken
Vraag een loodgieter waar hij als eerste kijkt bij een lekkend dak en hij noemt geen dakpan. Hij noemt de aansluitingen. De loodslabben rond de schoorsteen en het dakraam, de zijwangen van een dakkapel, uitgedroogd kitwerk langs een muuraansluiting, de zinken kilgoten, en de doorvoeren van ontluchting en rookgasafvoer. Daar zit het grootste deel van de daklekkage in Uithoorn, en het is precies het werk waarvoor wij als loodgieter zijn opgeleid. Zinkwerk en loodwerk zijn niet iets wat wij er bij doen, het is de kern van het vak.
Zink lekt bijna altijd op de soldeernaad. Dat komt door temperatuurwerking, want een zinken goot van vijf meter groeit en krimpt elke dag een stukje. Die beweging trekt jaar na jaar aan de naad tot er een haarscheur ontstaat die je met het blote oog nauwelijks ziet. Zie je witte, poederige uitslag op je zinkwerk, dan hoef je niet te schrikken. Dat is zinkoxide en het vormt juist een beschermende patinalaag. Een doorgezakte goot met stilstaand water erin is een veel groter probleem dan die witte waas.
Lood gaat een andere weg. Verweerd lood wordt bros, scheurt op de vouw en gaat bij wind klapperen tegen het metselwerk. De kitrand erboven droogt uit, krimpt en laat los, waarna het water er achterlangs de spouw in loopt. Rond het oude dorp en de panden bij Dorpscentrum die van voor de oorlog zijn, komen we schoorsteenlood tegen dat er al een halve eeuw ligt. Dat lekt niet met een straal, dat lekt met een druppel per bui, jarenlang, tot de balk eronder zacht aanvoelt.
In Thamerdal, waar het gros van de huizen uit de wederopbouwjaren komt, is vooral het originele zinkwerk aan vervanging toe, ruim voorbij zijn houdbaarheid. En in Legmeer zijn het de dakkapellen uit de jaren zeventig en tachtig waarvan de zijwangen en de aansluitstroken het opgeven, terwijl de rest van het dak nog prima ligt. Bij de nieuwere woningen daar zien we juist doorvoeren die bij de bouw net niet goed zijn ingewaterd.
Wat wij aan lood- en zinkwerk vernieuwen, krijgt tien jaar garantie op de waterdichtheid. Dat zeggen we hardop, omdat het bij dit soort werk het verschil maakt tussen een oplossing en uitstel. Komt het terug, dan komen wij terug. Zie je klapperend lood, een groene sliert onder je schoorsteen of een natte plek rond een dakraam, laat het dan opnemen. Aan de telefoon hoor je binnen een minuut wat het kost. Wie richting de Haarlemmermeer woont, treft daar een collega voor een daklekkage in Nieuw-Vennep.
“De schoorsteen lekte al twee winters en iedereen wees naar de pannen. Hier werd het lood eromheen er helemaal uitgehaald en opnieuw gezet, en de monteur liet me op zijn telefoon de foto van de scheur zien. De zolder is sindsdien kurkdroog gebleven, ook na die natte december.”

Dakgoot
Dakgoot en regenpijp zijn de meest onderschatte oorzaak van lekkage
Ik dacht dat mijn dak lekte, het bleek de goot. Die zin horen we in Uithoorn bijna wekelijks. Een verstopte goot loopt bij een flinke bui over de rand, het water slaat tegen de gevel en zoekt zijn weg via voegen, kozijnaansluitingen en de aansluiting van de dakrand naar binnen. Binnen zie je dan een natte plek hoog tegen de buitenmuur, en dat lijkt sprekend op een daklek.
Herkennen kan iedereen vanaf de grond. Water dat tijdens een bui over de rand komt in plaats van door de pijp. Stilstaand water of een modderlaag in de goot als het al dagen droog is. Plantjes, mos of een boompje in de goot. Een regenpijp die nog nadruppelt terwijl het al uren droog is. En een goot die in het midden zichtbaar doorhangt.
Materiaal bepaalt hoe lang je erop kunt vertrouwen. Zink houdt het vijfentwintig tot veertig jaar vol en begeeft het op de soldeernaden. Pvc gaat twintig tot vijfentwintig jaar mee en krijgt dan UV-scheurtjes of lijmnaden die loslaten. In de rijtjeswoningen uit de jaren zeventig en tachtig hier zien we vooral het derde probleem, beugels die zijn gaan zitten of te ver uit elkaar staan, waardoor de goot doorzakt.
Daar zit ook de vakkennis. Een goot hoort ongeveer drie millimeter afschot per strekkende meter te hebben, zodat het water echt naar de tuit loopt en er niets blijft staan. De beugels horen elke vijftig tot zestig centimeter, anders hangt hij vroeg of laat door onder het gewicht van water en blad. En volgens NEN 3215 heeft een dakvlak van meer dan honderd vierkante meter minimaal twee afvoerpunten nodig, iets wat op de grotere platte daken op het bedrijventerrein nogal eens is vergeten.
Met zo'n achthonderdvijftig millimeter regen per jaar krijgt een goot hier een flinke hoeveelheid water te verwerken. Een lekkende naad solderen we, een doorhangende goot hangen we opnieuw af op het juiste afschot, en de goot gaat schoon voordat de herfst begint. Vaak is dat een klus van een ochtend en ben je jarenlang van het probleem af. Woon je in de hoofdstad, dan is er voor daklekkage Amsterdam een collega in de buurt.

Gevolgen
Wat een daklekkage aanricht als je wacht
Het vervelende van een daklekkage is dat de schade begint voordat jij hem ziet. Het dak lekt vaak al maanden, het water trekt in het beschot, loopt langs een balk en verdwijnt in de isolatie. Pas als de zolderisolatie verzadigd is, komt de eerste vlek op je plafond tevoorschijn. Wat je binnen ziet, is dus het einde van het verhaal en niet het begin.
Houtrot is het eerste dat we tegenkomen. Nat hout in een dakconstructie blijft nat, want er komt op zolder weinig lucht bij. Blijft dat lang doorgaan, dan is het niet genoeg om alleen het dak te dichten en moeten er delen van het beschot of zelfs een spant vervangen worden. Dat is precies het verschil tussen een reparatie van een ochtend en een klus van dagen.
Daarna komt schimmel. In een klamme zolderruimte staat binnen enkele weken de eerste zwarte aanslag op het beschot en tegen het stucwerk, en de sporen daarvan geven bij mensen met astma of allergie echte klachten. De muffe lucht die je door het hele huis ruikt is het signaal dat het al langer speelt.
Wat mensen zelden meerekenen is de isolatie. Vochtig isolatiemateriaal verliest zijn isolerende werking, dus je stookt de warmte er zo doorheen. In de wederopbouwwoningen van Uithoorn, waar de zolder pas later is geïsoleerd, zien we dat op de energierekening terug voordat de bewoner doorheeft dat er een lek zit. En de spullen die op zolder staan opgeslagen, dozen met foto's, kleding, kerstversiering, die zijn meestal het eerst afgeschreven.
Zonder bangmakerij, maar wel eerlijk. Een lek van niks kan uitgroeien tot waterschade die in de duizenden euro's loopt, terwijl het dichten van de oorzaak vaak een fractie daarvan is. Wat je verzekering in zo'n geval wel en niet vergoedt, staat verderop op deze pagina uitgelegd.
De vuistregel is simpel. Hoe eerder wij erbij zijn, hoe kleiner de reparatie en hoe minder je van de rest van je huis hoeft aan te raken. Bel gerust zodra je de eerste kring ziet, dan hoor je vooraf wat het kost en wat er nodig is. Voor wie aan de andere kant van Amsterdam woont, is er een collega voor een lekkend dak in Weesp.

Noodhulp
Wie doet wat bij een noodafdichting van acute daklekkage
Als het water er nu doorheen komt, telt alleen wat je in het eerste kwartier doet. Dit is de volgorde die wij aan de telefoon doorgeven bij daklekkage spoed.
- Zet emmers, teilen en handdoeken onder elke druppelplek en leg een zeil of vuilniszak over wat eronder staat.
- Haal meubels, dozen en elektronica uit de natte zone, en zet in de natte ruimte de elektra uit via de groepenkast.
- Zet een raampje of dakluik open zodat de zolder kan drogen, tenzij de regen naar binnen slaat.
- Maak foto's en filmpjes van alles, ook van de spullen die nat zijn geworden. Wat je daarmee bij je verzekeraar moet doen, staat verderop.
- Bolt het plafond op door opgehoopt water, prik er dan gecontroleerd een gaatje in boven een emmer, anders komt de hele plaat naar beneden.
Zelf een noodafdekking dak aanbrengen kan alleen als het om een laag, goed bereikbaar plat dak gaat. Een uitbouw, een schuur of een garage, zoals er in Legmeer aan half de straten een staan. Een stuk zeil met wat latten of waterdichte tape houdt het een nacht droog. Ga nooit zelf het dak op als het regent, waait of donker is, en klim nooit op een schuin dak. Een natte dakpan is glad als zeep en een val van vier meter is een ander soort probleem dan een lek.
Wat wij doen bij spoed is een professionele noodafdichting die het echt droog houdt tot het definitieve herstel. Bij een acute melding zijn we meestal binnen twee tot vier uur ter plaatse. Uithoorn ligt kort aan de N201 en de N231, dus onze bus staat snel voor de deur, ook in De Kwakel en de buitengebieden. Direct daarna maken we een vaste afspraak voor de echte reparatie, want een noodafdichting is een pleister en geen oplossing.
En ja, ook om drie uur 's nachts hoor je eerst wat het gaat kosten voordat wij beginnen. Dat is precies het moment waarop mensen bang zijn om afgezet te worden. Loopt het bij jou nu naar binnen, bel dan 085 019 82 73, we zijn dag en nacht bereikbaar.

Opsporing
Daklekkage opsporen zonder hakken en breken
De plek waar jij binnen water ziet, zegt bijna niets over waar het dak lek is. Daarom begint daklekkage opsporen in Uithoorn nooit met een breekhamer maar met meten. Gericht zoeken scheelt je een openscheurde plafondplaat en een week rommel in huis.
Er zijn vier technieken die wij het meest gebruiken. Rookgasdetectie, waarbij we onschadelijke rook onder het dakbeschot blazen en buiten kijken waar hij ontsnapt, want daar zit het gat. Thermografie met een warmtebeeldcamera, want een natte plek heeft een andere temperatuur dan zijn droge omgeving en tekent zich af op het scherm. Vochtmeting, met pin-meters die de weerstand in het materiaal meten en pinloze meters die elektromagnetisch werken zonder ook maar een gaatje te maken. En endoscopie, een dun cameraatje voor spouwen en hoeken waar niemand bij kan.
De volgorde is bij lekdetectie dak net zo belangrijk als het gereedschap. Eerst kijken we buiten rond, naar de pannen, het lood, de doorvoeren en de goten, want zeker in de oudere delen van de gemeente ligt de oorzaak daar in de meeste gevallen gewoon in het zicht. Daarna meten we binnen om te bepalen hoe ver het water is doorgelopen en waar het hoogste punt van de vochtplek ligt. Pas als dat allebei geen sluitend beeld geeft, maken we iets open, en dan op de kleinst mogelijke plek.
Het opsporen zelf duurt gemiddeld een halfuur tot een uur. Bij een uitbouw in Meerwijk vonden we het lek uiteindelijk anderhalve meter naast de vlek, bij een dakdoorvoer die met kit was gerepareerd. Zonder camera hadden we het halve plafond eruit moeten halen om daar te komen.
Op het opsporen geldt no cure no pay. Vinden we het lek niet, dan betaal je er niets voor. Dat maakt de drempel laag om ons erbij te halen voordat je zelf gaat slopen. Hoe het traject daarna verloopt, van diagnose tot droog dak, lees je in het volgende stuk. Bel gerust voor een afspraak, dan weet je vooraf wat het kost. Zit je verder de Rijnstreek in, dan kun je voor daklekkage verhelpen in Alphen aan den Rijn bij een collega terecht.

Werkwijze
Zo verhelpen we jouw daklekkage van melding tot droog dak
Bij ons begint het bij de melding. Je belt, je vertelt wat je ziet en sinds wanneer, en je appt er een paar foto's achteraan. Vaak weten we op basis daarvan al waar we naar moeten kijken, en binnen een minuut hoor je een prijsindicatie. Loodgieter Uithoorn plant vervolgens een moment in, of komt bij een acute lekkage direct langs voor een noodafdichting.
De inspectie doen we van buiten naar binnen. Pannen, nokvorsten, lood, zink, doorvoeren en goten eerst, dan de zolder in. Levert dat geen duidelijke bron op, dan zetten we de detectieapparatuur in die hierboven staat beschreven. Zodra de oorzaak vaststaat, hoor je precies wat er moet gebeuren en wat het kost, voordat er ook maar iets gedemonteerd wordt.
Het herstel hangt af van het daktype. Bij een pannendak vervangen we pannen, nokvorsten en zo nodig folie. Bij een plat dak snijden we de plek open, laten het beschot drogen en brengen een nieuwe laag aan. Bij lood en zink zetten we het werk opnieuw op in plaats van het dicht te kitten. En bij een goot solderen we de naad of hangen we hem opnieuw af. De details van elk van die routes staan in de eigen stukken hierboven.
Moet het hele dak eraf, is de vraag die iedereen stelt. Bijna nooit. In verreweg de meeste gevallen volstaat een plaatselijke reparatie, ook bij de oudere daken in Zijdelwaard en Thamerdal waar het materiaal op leeftijd is. Alleen als het beschot over een groot vlak is verrot of de dakbedekking overal op is, praten we over vervanging, en dan zeggen we dat met de argumenten erbij.
Qua tijd kun je hier op rekenen. Opsporen kost een halfuur tot een uur, het verhelpen zelf anderhalf tot drie uur, en een plaatselijke reparatie is meestal binnen een dag klaar. Aan het einde doen we een waterdichtheidstest, ruimen we op en krijg je te horen waar je de komende jaren op moet letten. Op ons herstelwerk zit tien jaar garantie, en hoe dat precies werkt staat verderop.
Jij hoeft weinig voor te bereiden. Zorg dat de zolder bereikbaar is, haal spullen weg onder de lekkage en zet een auto niet pal onder de plek waar wij moeten werken. Wil je dat het daklekkage repareren in Uithoorn deze week nog gebeurt, bel dan even, dan horen we wat er speelt en weet je meteen waar je aan toe bent. Voor wie in de bollenstreek woont, is er een collega voor daklekkage in Hillegom.
“Ik belde maandagochtend met een natte plek op de overloop en diezelfde middag stond er iemand voor de deur. Hij heeft eerst boven gemeten en toen buiten bij de dakkapel de boosdoener gevonden. Voor het donker was het klaar en hij heeft het gruis op het balkon nog aangeveegd ook.”

Alles geregeld
Een telefoontje en je daklekkage wordt geregeld, wat er ook speelt
Veel mensen blijven met een natte plek zitten omdat ze niet weten wie ze moeten hebben. Bij ons hoef je die puzzel niet te leggen. Wij nemen elke daklekkage volledig aan, van het opsporen tot het definitieve herstel, waar het lek ook blijkt te zitten. Lood, zink, doorvoeren, goten, dakbedekking, pannen, het valt allemaal binnen wat wij oppakken.
Neem een lekkage bij een schoorsteen, iets wat we bij de oudere panden rond het Dorpscentrum van Uithoorn regelmatig tegenkomen. Dat kan in het voegwerk zitten, in het lood eromheen, in de pannen die eraan grenzen of in de aansluiting van de dakkapel ernaast. Vier verschillende oorzaken die van buiten precies dezelfde vlek op je plafond geven. Jij belt, wij zoeken uit welke het is en lossen het op.
Komt er groter dakwerk bij kijken, dan regelen wij dat traject ook, met ons als aanspreekpunt. Je krijgt een planning, een prijs en een garantie, en je hoeft niet zelf partijen op elkaar af te stemmen of te bemiddelen als er iets tussen wal en schip valt. Van het kastje naar de muur is precies wat mensen bij waterschade niet kunnen gebruiken.
Er is een technisch onderscheid dat verzekeraars maken en dat handig is om te kennen. Water dat van buitenaf door de dakbedekking komt, geldt als dakwerk. Water dat van binnenuit komt, uit een leiding, en constant nat blijft, is loodgieterswerk. Voor jou maakt dat niets uit, want wij doen beide en zoeken zelf uit in welke categorie jouw lek valt.
Bel dus gerust, ook als je zelf geen idee hebt wat het is. Binnen een minuut hoor je waar je aan toe bent en het daklekkage verhelpen gaat in een keer goed, zonder dat je nog ergens anders naartoe hoeft. Zit je aan de Utrechtse kant, dan is er voor daklekkage Woerden een collega dichtbij.

Kosten
Wat bepaalt de kosten van daklekkage-reparatie in Uithoorn?
De prijs van een reparatie hangt van vijf dingen af, en die kunnen we allemaal benoemen voordat we beginnen. Het type dak, plat of schuin, want een plat dak repareer je anders dan een pannendak. De omvang, dus of het om een lekpunt gaat of om drie plekken tegelijk. Het materiaal, want nieuw loodwerk is iets anders dan een strook bitumen. De bereikbaarheid van de plek. En de urgentie, want een nachtelijke spoedmelding vraagt meer dan een geplande afspraak op dinsdagochtend.
Die bereikbaarheid speelt in Uithoorn een grotere rol dan mensen denken. Bij een rijtjeshuis met een lage goot staan we zo op de ladder, maar bij een dakkapel op een derde verdieping of een schoorsteen midden op de nok komt er een steiger of hoogwerker bij kijken. In de smallere achterpaden van de oudere buurten moeten we soms van de voorkant werken, wat de opbouw langer maakt. Dat vertellen we vooraf, niet als verrassing op de rekening.
Opsporen en repareren zijn bij ons twee aparte werkzaamheden. Je hoort van tevoren wat het opsporen kost en wat het herstel daarna gaat kosten, zodat je zelf de knoop kunt doorhakken. Op het opsporen geldt no cure no pay, dus vinden we niets, dan betaal je daar niets voor. Op het herstelwerk zit tien jaar garantie.
Juist bij een daklekkage in Uithoorn wil je die duidelijkheid, want je belt meestal op het slechtste moment. Het regent, het loopt door en je hebt geen tijd om drie offertes te vergelijken. Dat is precies waarom wij een eerlijke, vaste prijs vooraf geven en niet met een uurtje-factuurtje werken. Wil je nu weten waar je aan toe bent, bel dan 085 019 82 73, binnen een minuut hoor je een prijs. Voor wie richting de Vecht woont, staat een collega klaar bij een lekkend dak in Maarssen.
“Wat ik prettig vond is dat ik aan de telefoon al hoorde waar ik ongeveer aan toe was, nog voordat er iemand was langs geweest. Toen hij wegging bleek het precies dat te zijn, geen euro meer. Hij heeft het klemmende zolderluik meteen even rechtgezet.”

Verzekering
Wat vergoedt je verzekering bij daklekkage en hoe claim je?
De hoofdregel is bijna overal hetzelfde. De gevolgschade wordt meestal vergoed, de reparatie van het dak zelf vrijwel nooit. Je natte plafond, het doorweekte behang, het beschadigde laminaat en de spullen die eronder stonden vallen meestal onder de opstal- of inboedelverzekering. Het dichten van het lek geldt als onderhoud aan je eigen woning en dat is voor eigen rekening.
Bij stormschade ligt het anders. Vanaf windkracht 7 spreken verzekeraars van storm, en schade die daardoor ontstaat wordt in de meeste polissen wel vergoed. Dat gebeurt in Uithoorn vaker dan je zou denken, want in deze omgeving halen we gemiddeld een dag of vijftien per jaar die grens, en zware windstoten tellen we nog vaker. Wat een verzekeraar niet vergoedt is schade door achterstallig onderhoud of ouderdom. Een goot die al drie jaar vol blad zit, wordt zelden geaccepteerd als stormschade.
Zo pak je een melding aan. Maak direct foto's en filmpjes van de schade, van de vochtplek en van de spullen die nat zijn geworden. Beperk daarna de schade, want elke verzekeraar verwacht dat je er iets aan hebt gedaan. Meld het binnen vierentwintig uur bij je verzekeraar. En bewaar alles wat op papier komt, offertes, bonnen en rapporten.
Wij helpen met de documentatie. Bij een lekkage leggen we vast wat we aantreffen, waar het lek zat en wat er is hersteld, met foto's erbij en een omschrijving in taal die een schadebehandelaar kan gebruiken. Dat scheelt vaak een tweede bezoek van een expert.
Wat de polis in jouw geval precies dekt, verschilt per verzekeraar en per pakket, dus lees je voorwaarden na of vraag het gewoon aan je tussenpersoon. Wij doen daar geen toezeggingen over, want dat is niet aan ons. In de oudere panden van de gemeente, waar de dakbedekking soms tientallen jaren oud is, loont het vooral om het onderhoud aantoonbaar bij te houden. Dat is precies wat het verschil maakt als je een keer moet claimen.

Zelf checken
Wat je zelf veilig kunt checken bij een lekkend dak
Er is een hoop dat je zelf kunt bekijken zonder ook maar een ladder aan te raken. Begin op zolder of de vliering, met een zaklamp en een droge hand. Loop het dakbeschot langs op donkere sporen, kringen en zwarte randen. Voel of het hout ergens klam is. Doe overdag het licht uit en kijk of je ergens daglicht door het dak ziet schemeren, want een speldenprikje licht betekent een gat.
Van buiten kun je verrassend veel zien vanaf de stoep. Kijk of er pannen scheef liggen, of de nok een gat vertoont, of er groen in de goot staat en of de regenpijp bij een bui echt water afvoert. In de nieuwbouw van Legmeer, waar de daken laag en overzichtelijk zijn, kun je vanuit een dakraam of vanaf het balkon vaak het hele dakvlak overzien. Een foto met je telefoon, ingezoomd, laat meer zien dan je met het blote oog opmerkt.
Ga je een lage goot van een uitbouw of schuur bekijken, houd het dan bij de ladderregels. Vlakke, stabiele ondergrond, een hoek van ongeveer vijfenzeventig graden, de ladder een meter boven het steunpunt uit, en nooit alleen thuis. Bij wind of natte ondergrond doe je het simpelweg niet, en met de wind die in Uithoorn vrij over de polder komt is dat vaker het geval dan je zou willen.
De harde grens ligt bij een schuin of hoog dak. Daar ga je niet op, ook niet even, ook niet met goede schoenen. Natte pannen en mos zijn spekglad en je stapt sneller door een oude pan heen dan je denkt, waarmee je een nieuw lek maakt op de plek waar je stond. Rond een schoorsteen klimmen is helemaal geen plan.
Wat wel helpt is aantekeningen maken. Noteer waar het lekt, sinds wanneer je het ziet, bij welke windrichting en bij wat voor bui. Water dat alleen bij een zuidwesterstorm binnenkomt, wijst op een heel andere kant van het dak dan water dat bij elke motregen komt. Met die informatie is de diagnose een stuk sneller rond, en dat scheelt jou zoekwerk in huis.

Fouten
Veelgemaakte fouten bij zelf een daklekkage repareren
De meest gemaakte fout is ook de begrijpelijkste. Een tube kit of een bus pur op een natte ondergrond, want het regent en het moet nu dicht. Kit hecht alleen op een schoon en droog oppervlak, dus het laat binnen een seizoen weer los, en ondertussen heeft het het vocht dat er al zat keurig ingesloten. Het hout eronder rot daardoor sneller dan zonder die reparatie.
Nummer twee is de verkeerde tape. De rol uit de bouwmarkt die overal op plakt, doet het prima tot de eerste hittegolf of de eerste vorst. Daarna laat de lijm los aan de randen, kruipt het water eronder en zit het lek er nog steeds, alleen zie je het niet meer. Hetzelfde geldt voor het overschilderen van de vlek binnen. Dat poetst het symptoom weg en laat de oorzaak precies waar hij zat.
Over een bitumen dak lopen is de derde. Bij hitte is de toplaag zacht en druk je met je hielen kuiltjes waar water in blijft staan, bij vorst is hij bros en barst hij onder je gewicht. Loop je op een dak waar nog garantie op zit, dan kun je die garantie er in een middag doorheen jagen, want vrijwel elke dakdekker sluit eigen ingrepen uit.
De vierde zie je alleen als je weet wat je zoekt. Een teruggelegde dakpan die op het oog goed ligt maar waarvan de overlap niet klopt. Het water loopt dan niet meer over de pan maar eronder, en het lek verschuift een halve meter. De bewoner denkt dat het opgelost is, tot de vlek een winter later op een andere plek terugkomt. In de rijtjeswoningen uit de jaren zeventig en tachtig, waarvan Uithoorn er een kwart van de woningvoorraad vol mee heeft staan, zien we dat regelmatig bij de aansluiting van een uitbouw.
Laten we wel wezen, niet alles hoeft door een vakman. Een losse pan op een goed bereikbare plek terugleggen, blad uit een lage goot scheppen of de spullen op zolder in veiligheid brengen kan prima zelf, precies zoals hierboven staat beschreven. Het verschil zit in structureel herstel. Alles waarbij materiaal moet worden opengemaakt, gesoldeerd of opnieuw ingewaterd, is vakwerk, en half werk kost je uiteindelijk meer dan de klus zelf.

Storm
Wanneer daken in Uithoorn het begeven door storm, hoosbuien en vorst
Er zit een vast ritme in de meldingen. Vanaf half oktober loopt het aan, en tot in februari is het druk. Dat is geen toeval. De bladval vult de goten precies op het moment dat de eerste najaarsstormen komen, en met ruim vijftig dagen per jaar waarop het hier minstens windkracht 6 waait, waarvan een dag of vijftien echt storm, krijgt elk zwak punt op een dak een test.
Uithoorn ligt open. Er staat weinig tussen het polderland richting De Kwakel en de huizen aan de rand van de wijken, dus de wind krijgt volle grip op de nok en op de dakranden. In de lange rijen van Thamerdal is het de kopgevel die het zwaarst te verduren krijgt. Waar bomen dicht bij het dak staan, komt er nog schuring en tak-inslag bij. Met achthonderdvijftig millimeter regen per jaar, steeds vaker in korte, felle buien, moet het hemelwater in een paar minuten weg kunnen.
Vorst maakt het af, en dat gaat als volgt. Overdag dooit het en loopt smeltwater in een haarscheurtje in de bitumen, in een kitrand of onder een pan. 's Nachts vriest het weer, het water zet uit en wrikt de scheur een fractie verder open. Met bijna drieënveertig vorstnachten per jaar herhaalt dat zich een winter lang tot de scheur groot genoeg is om echt door te laten. Ligt er blad of ijs in de goot, dan ontstaat een ijsdam. Het smeltwater kan nergens heen, staat op tegen de dakrand en kruipt onder de pannen door naar binnen.
De zomer telt trouwens gewoon mee. Op de warmste dagen loopt het hier tegen de tweeëndertig graden, en dan werken bitumen en zink allebei. De scheurtjes die in augustus ontstaan, merk je pas bij de eerste stevige oktoberbui. Die vertraging is de reden dat mensen denken dat de storm het gedaan heeft, terwijl de schade al maanden lag te wachten.
Na een stormnacht loop je dit rijtje af. Kijk vanaf de grond of de nok nog recht ligt en of er pannen zijn verschoven. Zoek in de tuin en de goot naar scherven van pannen of stukken vorstwerk. Kijk of de dakkapel en de schoorsteen er nog netjes bij staan. En houd de plafonds op de bovenverdieping de eerste dagen in de gaten, want een verse lekkage laat zich meestal binnen achtenveertig uur zien. Wat de verzekering met stormschade doet, staat in het stuk hierboven.

Preventie
Daklekkage voorkomen met een onderhoudsritme dat werkt
Het beste dakonderhoud is saai en op tijd. Een keer per jaar het dak laten nalopen is het minimum, twee keer is beter. In het voorjaar kijk je wat de winter heeft aangericht, in het najaar zorg je dat het dak de winter in kan. De goten leeg voor de eerste vorst is daarbij de belangrijkste afspraak met jezelf, want bevroren bladprop beschadigt de soldeernaden en laat de goot doorbuigen onder het gewicht.
Dit neem je mee in zo'n ronde. Kitnaden en loodwerk rond schoorsteen en dakramen, want daar begint het vaakst iets. Losse of verschoven pannen. Beugels van de goot en de aansluiting van de regenpijp. Mos op het dakvlak en op de noordkant van de nok. Overhangende takken die je terug kunt snoeien voordat ze gaan schuren. Kleine dingen, maar precies de dingen die een dak jarenlang dicht houden.
Over bladroosters en gootborstels zijn we nuchter. Ze schelen echt in het onderhoud, zeker rond de oudere panden bij het Dorpscentrum van Uithoorn waar flinke bomen langs de straat staan. Maar ze maken het schoonmaken niet overbodig, want fijn vuil, zaad en mos komen er gewoon doorheen en vormen op den duur een laagje op de bodem van de goot. Een rooster verlengt het interval, het vervangt het niet.
Heeft het hard gewaaid of gehageld, kijk dan direct, ook al is het geen onderhoudsseizoen. Het rijtje waarmee je dat doet staat in het stuk over storm hierboven. Wie dat twee dagen laat liggen, ontdekt de schade pas als het plafond het meldt.
Een periodieke dakcheck laten doen is de rustige variant. Wij lopen dan het dak, het loodwerk en de goten na, maken foto's van wat we zien en vertellen wat er nu moet en wat nog een paar jaar kan wachten. Zeker als je zelf niet meer op een ladder wilt, is dat een prettige manier om grip te houden op je huis. Plan het liefst voor de herfst begint, dan gaat de winter een stuk rustiger in.

Garantie
Garantie en nazorg wanneer het dak opnieuw lekt
Zoek eens op garantie bij daklekkage en je vindt bij bijna geen enkele aanbieder een duidelijk antwoord. Wij zeggen het daarom expliciet. Op ons herstelwerk zit tien jaar garantie op de waterdichtheid. In de dakbranche is dat de professionele standaard, en wij committeren ons daar gewoon aan in plaats van erover heen te praten.
In de praktijk betekent dat het volgende. Komt dezelfde lekkage terug op de plek die wij hebben gerepareerd, dan komen wij terug en maken we het opnieuw. Je hoeft niet in discussie over wie wat heeft veroorzaakt en je krijgt geen rekening voor een tweede bezoek. Dat is meteen de vrees die het vaakst wordt uitgesproken, dat de reparatie alleen tot de volgende herfst meegaat.
Bij elke klus hoort een waterdichtheidstest aan het einde en een stuk nazorg. We gieten de goot en de reparatie na, kijken binnen of alles droog blijft en vertellen waar je het komende jaar op moet letten. Zie je toch iets, dan bel je gewoon.
Wel houden we het eerlijk. Garantie op onze reparatie is geen levensduurgarantie op een dak dat verder op is. Ligt er dakbedekking van dertig jaar oud en repareren we het vierde lekpunt, dan zeggen we dat vervangen op termijn verstandiger is dan blijven lappen. Beter een keer een vervelend gesprek dan elk jaar een nieuwe emmer op zolder. Op het opsporen geldt no cure no pay, dus het onderzoek naar een daklekkage in Uithoorn kost je niets als we de bron niet vinden.
Twijfel je over een reparatie die een ander heeft gedaan, of lekt het opnieuw op een plek die al eens is aangepakt? Laat het ons bekijken, dan hoor je vooraf wat een oplossing kost en wat er onder de garantie van Loodgieter Uithoorn valt.
“Twee jaar na de reparatie zag ik weer een vlekje op datzelfde plafond en ik dacht, hier gaan ze moeilijk over doen. Er kwam gewoon iemand kijken. Bleek een andere doorvoer te zijn, een paar meter verderop, en de oude plek was nog steeds dicht. Ze hebben het meteen meegenomen.”

Regio
Snel ter plaatse bij daklekkage in Uithoorn en omstreken
Wij zijn de loodgieter in Uithoorn die de weg hier kent, en dat scheelt bij spoed meer dan een mooie belofte. De N231 loopt langs de rand van de gemeente en de N201 snijdt er dwars doorheen, waardoor de bus vanaf elke kant van het dorp binnen een paar minuten in de juiste straat staat. De A4 ligt op ruim vijf kilometer, dus ook wie in De Kwakel of aan de buitenrand woont, hoeft niet lang te wachten.
Dat werkgebied is heel Uithoorn en de dorpen eromheen. In de praktijk betekent het dat we op een gewone werkdag meerdere adressen in dezelfde hoek doen en er bij een acute melding gemakkelijk tussendoor kunnen. Bij hevige regen of na een stormnacht draaien we langere dagen, want dan komen de meldingen in golven binnen. De typische daklek-oorzaken per buurt beschrijven we verderop, dit gaat vooral over hoe snel we er kunnen zijn.
Woon je net buiten de gemeentegrens, dan heb je aan een collega in je eigen plaats meer dan aan ons, simpelweg omdat die er sneller is. Richting de bollenstreek helpt een vakbedrijf je bij een daklekkage in Lisse, en aan de kant van Haarlem zit een collega voor het daklekkage verhelpen in Heemstede. Ook rond het Amstelland en de Haarlemmermeer zijn de lijntjes kort, dus je zit nooit ver van iemand die hetzelfde werk doet.
Wil je zeker weten of jouw adres binnen ons gebied valt, of wil je gewoon weten wanneer we kunnen komen kijken? Bel gerust even, dan hoor je meteen wat er mogelijk is en wat een daklekkage in Uithoorn bij jou ongeveer gaat kosten.

Wijken
Wat wij per wijk in Uithoorn aan daklekkage tegenkomen
Na jaren in dezelfde gemeente werken weet je vrij precies wat je in welke straat aantreft. Uithoorn is niet zo groot, maar het verschil tussen de wijken is bouwkundig fors, en dat zie je terug in de meldingen over daklekkage in Uithoorn.
In Zijdelwaard komt zeven op de tien woningen uit de wederopbouwjaren. Lange rijen met schuine pannendaken, veel later toegevoegde dakkapellen en zinken bakgoten die aan hun tweede leven bezig zijn. Wat we daar het vaakst doen is soldeernaden herstellen, schoorsteenlood vernieuwen en de aansluitingen van de dakkapel opnieuw opzetten.
Thamerdal is bouwkundig het oudst van de woonwijken, met bijna driekwart van de huizen van voor 1970 en een handjevol vooroorlogse panden ertussen. Daar zitten de klassieke schoorsteenlekkages, verweerd lood dat scheurt op de vouw en kitranden die zo droog zijn dat je er met een nagel doorheen gaat. Ook liggen daar de smalste achterpaden, dus de aanpak vraagt soms wat meer opbouw.
Meerwijk is de wijk van de jaren zeventig en tachtig, met bijna de helft van de woningen uit die periode en een grote schil uit de jaren negentig. Platte uitbouwen, aanbouwen en garages met bitumen erop, precies de generatie die nu aan haar tweede of derde dakbedekking toe is. Blaren, scheuren en een naad die loslaat zijn daar de standaardklachten.
Legmeer is de grootste wijk in inwoners en tegelijk de jongste, met een derde van de woningen van na 2010. Daar gaat het zelden om versleten materiaal en bijna altijd om detaillering, een doorvoer die net niet goed is ingewaterd of een dakrand die te krap is afgewerkt. In het oudere deel van de wijk zijn het juist de dakkapellen uit de jaren zeventig die het opgeven.
Rond Dorpscentrum loopt het door elkaar. Een kwart van de panden is van voor de oorlog, met de Thamerkerk als het bekendste gezicht van dat oude Uithoorn, terwijl de helft juist van na 2010 is. Oud lood en zink naast splinternieuwe platte daken, soms in dezelfde straat. En op het bedrijventerrein spelen weer heel andere dingen, grote platte vlakken waar het aantal afvoerpunten en het afschot bepalen of het goed gaat.
Herken je je eigen huis hierin, dan weet je waarschijnlijk al waar we zullen kijken. Laat het gerust een keer nalopen voordat het najaar begint, dan weet je waar je aan toe bent.

Vragen
Veelgestelde vragen over daklekkage
Kan ik voor elke daklekkage bij jullie terecht?
Ja. Het opsporen, het herstel en al het bijkomende dakwerk regelen wij, met een aanspreekpunt van begin tot eind. Of het lek nu in het lood, het zink, een doorvoer, de goot of de dakbedekking zit maakt voor de aanpak uit, voor jouw telefoontje niet.
Hoe weet ik of het mijn dak is of een lekkende leiding?
Aan het ritme. Een daklek is regen-afhankelijk en droogt tussen de buien op, een leidinglek is constant en gaat door bij droog weer. Met de hoofdkraan-test die eerder op deze pagina staat, weet je het binnen een paar uur zeker.
Wat kost het repareren van een daklekkage?
Dat hangt af van het daktype, het aantal lekpunten, het materiaal, de bereikbaarheid en of het spoed is. Je krijgt een vaste prijs voordat we beginnen, ook bij een nachtelijke melding. Zo weet je waar je aan toe bent zonder dat er achteraf iets bij komt.
Vergoedt mijn verzekering daklekkage in Uithoorn?
Meestal wordt de gevolgschade vergoed en de reparatie van het dak zelf niet, want dat geldt als onderhoud. Stormschade vanaf windkracht 7 valt in de meeste polissen wel onder de dekking, schade door achterstallig onderhoud niet. Dekking verschilt per polis, dus lees je voorwaarden na of vraag het je verzekeraar.
Wat kan ik zelf doen tot de loodgieter er is?
Emmers eronder, spullen en elektronica weg, elektra uit in de natte ruimte en foto's maken voor je verzekeraar. Bolt het plafond op door opgehoopt water, prik dat dan gecontroleerd door boven een emmer. Het dak zelf op gaan bij regen of wind is nooit een goed idee.
Hoe lang duurt het opsporen en verhelpen van een daklekkage?
Het opsporen kost gemiddeld een halfuur tot een uur met detectieapparatuur. Het verhelpen zelf duurt meestal anderhalf tot drie uur en een plaatselijke reparatie is vaak binnen een dag klaar. Alleen bij aangetast houtwerk of een steiger loopt het uit naar meerdere dagen.
Moet het hele dak eraf bij een lekkage?
Bijna nooit. In verreweg de meeste gevallen volstaat een plaatselijke reparatie, ook bij de oudere daken uit de wederopbouwjaren die hier veel voorkomen. Alleen als het beschot over een groot vlak is verrot of de dakbedekking overal aan het einde is, gaat het gesprek over vervangen.
Wie betaalt daklekkage in een huurwoning, de huurder of de verhuurder?
Onderhoud en reparatie van het dak vallen in de regel onder de verhuurder, dus die schakelt de vakman in en betaalt de klus. Als huurder meld je de lekkage direct schriftelijk en leg je de schade vast met foto's. Je eigen spullen vallen onder je inboedelverzekering, niet onder de verhuurder.
Zit je vraag er niet tussen of wil je iets voorleggen over jouw specifieke dak? We denken graag even mee, ook als je nog niet weet of het echt het dak is.
Wat klanten vertellen
“Wij zijn zeer tevreden over de mogelijkheden van Loodgieter in Uithoorn. Altijd uitstekende service en snel geholpen!”
“Bij ons heeft Loodgieter in Uithoorn verschillende problemen verholpen, waaronder het verhelpen van een rioolverstopping, verhelpen van lekkages en het vervangen van sanitair. Bedankt voor de werkzaamheden!”
“Altijd goede en snelle service bij Loodgieter in Uithoorn.”
Wij werken met




















Lekkage of verstopping?
Loodgieter Uithoorn staat voor u klaar. Bel ons vandaag voor snelle, vakkundige hulp.
Vrijblijvende offerte · Gratis advies · 24/7 bereikbaar bij spoed
